公寓捷運高醫商圈
三民買屋 /
三民買房
-
高醫商圈 捷運黃線翻新3樓美寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 200
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：29.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
山東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室)
- 總坪數：21.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.71 坪
- 附屬建物面積：4.17 坪
- 土地面積：9.53 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：68 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求生活機能」或「投資收租」的買家而言，具備相當高的吸引力；但對於尋求長居品質或資金周轉彈性者則需謹慎評估。
是否值得購買： 建議 視購屋目的與貸款條件而定。若您能順利核貸且對噪音接受度不高，這是一個高 CP 值的選擇。
主要理由：
- 地段保值性強：三民區山莊一帶生活機能成熟，加上捷運黃線未來的交通紅利，基本租金需求與房價支撐力穩定。
- 價格門檻低：在該商圈擁有 3 房格局且總價控制在 600 萬出頭，對於預算有限的年輕買家或投資客來說，是進入該區域的好入口。
- 老屋風險需留意：最大的考量點在於 68 年屋齡，務必在簽約前確認銀行貸款成數與年限是否配合您的財務規劃，並建議請專業工程人員檢查建物結構與管線狀況，以確保居住安全。
問與答
鳳山透天大樓
鳳山透天大樓
朱玉玲/樂逢麟(仲介，收取服務費)
暱稱：朱玉玲/樂逢麟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-743303
訂閱：1 (加入)
瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第386211號
鳳山透天大樓 朱玉玲/樂逢麟 0930743303/0958278808
我家粉絲團更多好屋推薦
文化中心★文化藏美捷運3房★B1獨立平車
高雄市 苓雅區
美術館輕軌站-悠活典雅【京城康橋】漂亮大2房
高雄市 鼓山區
中央公園.新崛江商圈 獨棟三角窗收租電梯華廈七樓
高雄市 新興區
文化中心★文化藏美捷運3房★B1獨立平車
高雄市 苓雅區
預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車
高雄市 鳳山區
美術館輕軌站-悠活典雅【京城康橋】漂亮大2房
高雄市 鼓山區
文化中心★文化藏美捷運3房★B1獨立平車
高雄市 苓雅區
萬丹丁建 全新合法廠房 A02
屏東縣 萬丹鄉
美術館輕軌站-悠活典雅【京城康橋】漂亮大2房
高雄市 鼓山區
預-城揚大家★公園景觀★邊間3房B1大平車
高雄市 鳳山區